UNE MAISON 2 pièces — 185 000 €
9167 RTE D OLMET 34700 LODEVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain35 173 m²
Prix/m²3 700 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL1119
Contenance4 761 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro1119
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14884051. Sources et méthode
Contexte du quartier
979 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +277,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
19 150 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 434 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
38%Locataires
11%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Lod�ve (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,911,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,90%
Loyer estimé : 447 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lodève
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/04/2004 - 30/04/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2006 - 19/10/2006
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D148E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
119 m 🚗
Départementale D148E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m 🚗
Départementale D148E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m 🚗
Départementale D148E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 m 🚗
Départementale D148E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
541 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+8,8% évolution globale
181 667 €prix moyen
2025
185 000 €
3 700 EUR/m² -2,6% Vente actuelle 2022
190 000 €
3 800 EUR/m² +11,8% 2015
170 000 €
3 400 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6)
Services publics6 · 513 m
Écoles (2)
Collège
Collège Paul Dardé1.4 km · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot1.5 km · Public
Permis de construire Commune de LODEVE
164permis récents
415logements autorisés
30 519 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
2
15 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
6 logements1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement23 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1