UNE MAISON 3 pièces — 125 000 €

4 RUE DEDIN LAPORTE 87500 COUSSAC-BONNEVAL
Vendu le 19 mars 2025
1 786 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 125 000 € le 19 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain921 m²
Prix/m²1 786 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC210
Contenance325 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro210

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14883810. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 348 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +32,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Coussac-Bonneval

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 287 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,9%Chômage
10%Cadres
Population active563
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Coussac-Bonneval (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
16 observations
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,28,3 EUR/m²
30 observations
📈Rendement locatif brut
4,39%
Loyer estimé : 458 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Coussac-Bonneval

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue16/08/1997 - 16/08/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
205 m
🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
249 m
🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
297 m
🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m
🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
125 000 €prix moyen
2025
125 000 €
1 786 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

83%
UNE MAISON · 4p
81 000 €
1 157 EUR/m²346 m2025
70 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
148 850 €
1 861 EUR/m²59 m2025
80 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 3p
43 500 €
725 EUR/m²273 m2024
60 m²
Voir

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Ecole primaire publique457 m · Public

Permis de construire Commune de COUSSAC-BONNEVAL

36permis récents
51logements autorisés
4 135 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement165 m²1
Permis de construire nov. 2024

5

1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

4 logements289 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement103 m²1
Declaration prealable nov. 2023

2

1 logement1