UN APPARTEMENT 3 pièces — 216 500 €
768 RUE EDOUARD HERRIOT 01480 JASSANS-RIOTTIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 216 500 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 049 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD139
Contenance2 805 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro139
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14883689. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 512 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -13,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
23 200 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
4 267 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
27%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Jassans-Riottier (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,916,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,114,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,31%
Loyer estimé : 958 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Jassans-Riottier
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
Place LimeletteREGION - cars Région Ain287 m
M. Convalesc.REGION - cars Région Ain488 m
FRANS - NOISETIERSAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha762 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 m 🚗
Départementale D933Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
112 m 🚗
Départementale D933Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 m 🚗
Départementale D933Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 m 🚗
Départementale D933Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
125 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
+28,9% évolution globale
161 628 €prix moyen
2025
216 500 €
3 049 EUR/m² +23,7% Vente actuelle 2025
175 000 €
2 536 EUR/m² +19,0% 2024
147 000 €
3 196 EUR/m² -41,2% 2022
250 000 €
3 846 EUR/m² +100,0% 2022
125 000 €
3 472 EUR/m² -21,9% 2021
160 000 €
2 857 EUR/m² -20,0% 2021
200 000 €
2 985 EUR/m² +6,7% 2020
187 500 €
2 641 EUR/m² +24,8% 2020
150 200 €
2 682 EUR/m² +9,1% 2016
137 609 €
2 457 EUR/m² +13,3% 2016
121 445 €
2 381 EUR/m² -24,7% 2016
161 308 €
2 408 EUR/m² -11,9% 2015
183 000 €
2 815 EUR/m² +13,9% 2015
160 671 €
2 398 EUR/m² -4,2% 2015
167 768 €
2 237 EUR/m² -15,1% 2015
197 567 €
2 195 EUR/m² +26,7% 2015
155 877 €
2 398 EUR/m² -20,5% 2015
196 000 €
2 761 EUR/m² +1 206,7% 2015
15 000 €
-90,3% 2015
155 404 €
2 252 EUR/m² -33,7% 2015
234 441 €
2 233 EUR/m² +39,6% 2015
167 933 €
2 365 EUR/m² +0,2% 2015
167 604 €
2 361 EUR/m² +46,4% 2015
114 465 €
2 488 EUR/m² -31,8% 2015
167 933 €
2 365 EUR/m² +92,8% 2015
87 103 €
2 420 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de JASSANS-RIOTTIER
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487logements autorisés
35 478 m²surface plancher
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3
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