UN APPARTEMENT 4 pièces — 245 000 €
1408 RUE EDOUARD HERRIOT 01480 JASSANS-RIOTTIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 952 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL247
Contenance724 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro247
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15717694. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 952 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
23 200 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
4 267 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
27%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Jassans-Riottier (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,916,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,114,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,48%
Loyer estimé : 1 120 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Jassans-Riottier
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain2
Arrêts les plus proches
Place LimeletteREGION - cars Région Ain316 m
TennisREGION - cars Région Ain571 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
388 m 🚗
Départementale D904Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
479 m 🚗
Départementale D904Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
479 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
489 m 🚗
Départementale D904Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+157,9% évolution globale
170 000 €prix moyen
2025
245 000 €
2 952 EUR/m² +157,9% Vente actuelle 2018
95 000 €
848 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (9)
Services publics4 · 803 m
Commerces3 · 604 m
Enseignement2 · 664 m
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Jassans Riottier238 m ·
Ecole
Ecole primaire Mairie336 m · Public
Collège
Collège Léon-Marie Fournet493 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon-Marie Fournet498 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Champ Bouvier692 m · Public
Permis de construire Commune de JASSANS-RIOTTIER
121permis récents
487logements autorisés
35 478 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
3
17 logements373 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement120 m²1