UNE MAISON 1 pièce — 24 500 €

4 IMP N 4 RUE EMILE JAMAIS 30300 BEAUCAIRE
Vendu le 22 décembre 2025
942 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 24 500 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain19 m²
Prix/m²942 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AW150
Contenance19 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro150

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14883563. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 292 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -58,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Fontêtes

Revenus

16 480 EUR Revenu médian annuel
36,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 523 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires
56%Locataires
1%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
24,6%Chômage
6%Cadres
Population active1 072
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beaucaire (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,513,3 EUR/m²
1809 observations
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
7,914,3 EUR/m²
309 observations
📈Rendement locatif brut
13,56%
Loyer estimé : 277 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beaucaire

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 19/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002

Transports en commun

92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

BEAUCAIRE - Passerelle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport259 m
BEAUCAIRE - Passerelle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport259 m
BEAUCAIRE - Place Goya.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport297 m
BEAUCAIRE - Place Goya.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport297 m
BEAUCAIRE - Les Fontetes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport309 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m
🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
192 m
🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
199 m
🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
-81,9% évolution globale
122 483 €prix moyen
2025
24 500 €
942 EUR/m² -87,0% Vente actuelle
2025
189 000 €
2 363 EUR/m² +45,4%
2025
130 000 €
1 940 EUR/m² -26,1%
2021
176 000 €
2 200 EUR/m² +175,0%
2018
64 000 €
955 EUR/m² -63,6%
2018
176 000 €
2 256 EUR/m² +19,0%
2017
147 850 €
2 347 EUR/m² +146,4%
2017
60 000 €
600 EUR/m² -55,6%
2015
135 000 €
1 688 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 2p
53 000 €
1 893 EUR/m²168 m2025
28 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 1p
50 000 €
1 613 EUR/m²189 m2025
31 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 1p
87 595 €
3 808 EUR/m²136 m2025
23 m²
Voir

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Permis de construire Commune de BEAUCAIRE

386permis récents
783logements autorisés
63 938 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement80 m²1
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