UNE MAISON 3 pièces — 439 850 €

529 CHE DE MONTGIRARD 69550 SAINT JEAN LA BUSSIERE
Vendu le 25 juillet 2025
4 887 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 439 850 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 578 m²
Prix/m²4 887 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C457
Contenance590 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro457

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14883489. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 793 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +172,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Jean-la-Bussière

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 187 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
8%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
9%Cadres
Population active571
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jean-la-Bussi�re (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,911,0 EUR/m²
12 observations
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
6,613,0 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
2,27%
Loyer estimé : 833 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-la-Bussière

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2002 - 09/07/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/05/1988 - 17/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D504Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
439 850 €prix moyen
2025
439 850 €
4 887 EUR/m²Vente actuelle

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Voir
63%
UNE MAISON · 4p
177 150 €
1 905 EUR/m²1.8 km2025
93 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3)

Services publics3 · 748 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Etienne Mulsant1.4 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT JEAN LA BUSSIERE

32permis récents
53logements autorisés
4 735 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement134 m²1
Permis de construire sept. 2022

1

1 logement136 m²1
Permis de construire juin 2022

1

12 logements768 m²1
Permis de construire avr. 2022

1

1 logement149 m²1
Permis de construire janv. 2022

1

1 logement119 m²1