UNE MAISON 4 pièces — 165 000 €
5 RUE ANTOINE GUYOT 69550 SAINT JEAN LA BUSSIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 247 m²
Prix/m²1 793 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D622
Contenance997 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro622
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14707597. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 793 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean-la-Bussière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 187 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-la-Bussi�re (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,911,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
6,613,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,20%
Loyer estimé : 852 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-la-Bussière
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2002 - 09/07/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/05/1988 - 17/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D504Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
147 m 🚗
Départementale D504Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 m 🚗
Départementale D308Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 m 🚗
Départementale D308Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 m 🚗
Départementale D308Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
165 000 €prix moyen
2025
165 000 €
1 793 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (16)
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Ecole
Ecole primaire Etienne Mulsant712 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT JEAN LA BUSSIERE
32permis récents
53logements autorisés
4 735 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement136 m²1
Permis de construire juin 2022
1
12 logements768 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement149 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement119 m²1