UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
39 A LE VILLAGE 04230 MALLEFOUGASSE-AUGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 6 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 700 m²
Prix/m²2 025 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D84
Contenance1 700 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro84
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14858231. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 875 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -29,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mallefougasse-Augès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
324 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Mallefougasse-Aug�s (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,815,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,312,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,73%
Loyer estimé : 764 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mallefougasse-Augès
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
13Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
Le FougassaisZOU ! Scolaire394 m
Le FougassaisZOU ! Scolaire404 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
185 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-11,9% évolution globale
170 750 €prix moyen
2025
160 000 €
2 025 EUR/m² -11,8% Vente actuelle 2014
181 500 €
2 297 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (8)
Services publics4 · 68 m
Commerces2 · 324 m
Sport/Loisirs1 · 128 m
Tourisme1 · 350 m
Permis de construire Commune de MALLEFOUGASSE-AUGES
17permis récents
18logements autorisés
1 664 m²surface plancher
Permis de construire juin 2023
1
1 logement98 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement106 m²1
Declaration prealable nov. 2022
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2017
1
1 logement65 m²1
Permis de construire sept. 2017
1
1 logement76 m²1