UN APPARTEMENT 4 pièces — 115 000 €
6 RUE DES BUISSONNEES 38600 FONTAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 855 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC39
Contenance4 503 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro39
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14883102. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 507 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Poya-Plans
Revenus
24 490 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 598 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Fontaine (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,415,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,016,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,22%
Loyer estimé : 787 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontaine
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1996 - 09/06/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m41 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise27
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha8
Cars Région Isère7
Mobilités M - Covoit Lignes +1
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Fontaine, Saint-EynardM Réso - Métropole Grenobloise172 m
Fontaine, CharmettesM Réso - Métropole Grenobloise357 m
Fontaine, Jules GuesdeM Réso - Métropole Grenobloise388 m
Fontaine, Jules GuesdeM Réso - Métropole Grenobloise390 m
Fontaine, Place du Marché CachinM Réso - Métropole Grenobloise524 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
37ventes
+59,7% évolution globale
85 916 €prix moyen
2025
115 000 €
1 855 EUR/m² +557,1% Vente actuelle 2025
17 500 €
-87,3% 2024
138 000 €
2 226 EUR/m² +53,3% 2023
90 000 €
1 452 EUR/m² -27,1% 2023
123 400 €
1 990 EUR/m² +41,7% 2023
87 100 €
1 675 EUR/m² -25,9% 2023
117 500 €
1 895 EUR/m² +6,5% 2022
110 290 €
2 121 EUR/m² +5,0% 2022
105 000 €
1 694 EUR/m² +25,0% 2022
84 000 €
1 615 EUR/m² -24,9% 2022
111 870 €
2 151 EUR/m² +11,9% 2022
100 000 €
1 613 EUR/m² -24,2% 2022
132 000 €
2 129 EUR/m² +23,7% 2022
106 700 €
1 721 EUR/m² -16,5% 2021
127 850 €
2 062 EUR/m² +40,7% 2021
90 870 €
1 748 EUR/m² -18,3% 2021
111 250 €
1 794 EUR/m² +641,7% 2020
15 000 €
-82,6% 2020
86 000 €
1 387 EUR/m² +6,5% 2019
80 750 €
1 302 EUR/m² -12,7% 2019
92 500 €
1 492 EUR/m² -0,5% 2019
93 000 €
1 788 EUR/m² -13,9% 2018
108 000 €
1 742 EUR/m² +35,0% 2018
80 000 €
1 290 EUR/m² +40,4% 2018
57 000 €
1 096 EUR/m² -44,4% 2017
102 500 €
1 653 EUR/m² +11,4% 2017
92 000 €
1 484 EUR/m² +10,7% 2017
83 100 €
1 340 EUR/m² +6,5% 2017
78 000 €
1 238 EUR/m² +680,0% 2017
10 000 €
-87,5% 2016
80 000 €
1 290 EUR/m² +4,6% 2016
76 500 €
1 471 EUR/m² +665,0% 2016
10 000 €
0,0% 2016
10 000 €
-90,3% 2016
102 700 €
1 656 EUR/m² +26,0% 2014
81 500 €
1 567 EUR/m² +13,2% 2014
72 000 €
1 385 EUR/m²Biens comparables
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Information et orientation
Centre d'information et d'orientation Olympique de Grenoble589 m · Public
Permis de construire Commune de FONTAINE
131permis récents
1 433logements autorisés
85 019 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement141 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
75 logements5 125 m²1
Permis de construire juin 2025
1
86 logements5 803 m²1
Declaration prealable oct. 2024
2
1 logement1