UNE MAISON 4 pièces — 209 600 €
104 RUE PREVOST 62400 BETHUNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 209 600 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain308 m²
Prix/m²1 638 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO180
Contenance308 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro180
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14882979. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 549 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gare
Revenus
18 380 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 414 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
64%Locataires
20%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence B�thune (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,45%
Loyer estimé : 1 126 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Béthune
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités14
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2021 - 29/06/2021
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
TADAO35
RHDF-62-COM8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-62-SCO3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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BETHUNE - LégillonRHDF-62-COM136 m
BETHUNE - Légillon - N°421RHDF-62-COM136 m
BETHUNE - Légillon - PoteauRHDF-62-COM139 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
342 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
367 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
438 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
441 m 🚗
Départementale D937Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
243 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-5,4% évolution globale
169 400 €prix moyen
2025
209 600 €
1 638 EUR/m² +96,9% Vente actuelle 2022
106 450 €
1 565 EUR/m² -24,0% 2018
140 000 €
1 750 EUR/m² -36,8% 2018
221 550 €
2 151 EUR/m²Biens comparables
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89 133 m²surface plancher
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