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Vendu 117 500 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface113 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain58 m²

Prix/m²1 040 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

105 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

49%

Données cadastrales

Référence parcelle AO834

Contenance58 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro834

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15618827. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 170 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -11,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rue de Lille-Faubourg d'Arras

Revenus

17 490 EUR Revenu médian annuel

33,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 606 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires

63%Locataires

18%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

22,8%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence B�thune (2025)

11,5 EUR/m²/mois

9,314,3 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

7,111,0 EUR/m²

10,16%

Loyer estimé : 994 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Béthune

40Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités14

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2021 - 29/06/2021

Transports en commun

92Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m26 arrêts

500-1000m20 arrêts

Par réseau

TADAO38

RHDF-62-COM7

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1

RHDF-62-SCO1

Arrêts les plus proches

ChurchillTADAO102 m

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Parc du PerroyTADAO303 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)