UNE MAISON 4 pièces — 129 000 €
13 RUE JEAN JAURES 59225 MONTIGNY-EN-CAMBRESIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 129 000 € le 2 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain799 m²
Prix/m²1 330 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C497
Contenance799 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro497
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14882961. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 429 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montigny-en-Cambrésis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
554 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Montigny-en-Cambr�sis (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,211,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
6,18,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,55%
Loyer estimé : 704 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montigny-en-Cambrésis
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A7
RHDF-59-P3B1
Arrêts les plus proches
MONTIGNY-EN-CAMBRESIS - L'EnclosRHDF-59-P3A168 m
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MONTIGNY-EN-CAMBRESIS - L'EnclosRHDF-59-P3A187 m
MONTIGNY-EN-CAMBRESIS - MairieRHDF-59-P3A188 m
MONTIGNY-EN-CAMBRESIS - L'EnclosRHDF-59-P3A189 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-11,3% évolution globale
137 250 €prix moyen
2025
129 000 €
1 330 EUR/m² -11,3% Vente actuelle 2024
145 500 €
1 500 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (2)
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Ecole maternelle Marie-Louise Foulon1.5 km · Public
Permis de construire Commune de MONTIGNY-EN-CAMBRESIS
3permis récents
3logements autorisés
363 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2016
1
1 logement110 m²1
Permis de construire oct. 2015
1
1 logement137 m²1
Permis de construire janv. 2015
1
1 logement116 m²1