UNE MAISON 5 pièces — 330 000 €

9 RTE DE SOREL 28260 ANET
Vendu le 12 décembre 2025
1 823 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 330 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface181 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 413 m²
Prix/m²1 823 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C677
Contenance965 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro677

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14882610. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 233 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -18,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Anet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 696 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
31%Locataires
9%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
14%Cadres
Population active1 172
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Loyers de référence Anet (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,816,0 EUR/m²
296 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
105 observations
📈Rendement locatif brut
7,15%
Loyer estimé : 1 966 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Anet

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2000 - 04/12/2000
Mouvement de Terrain28/05/2024 - 06/09/2024

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4116
Linéad (Dreux)16
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie6
Nomad Car (Région Normandie)2

Arrêts les plus proches

De GaulleLinéad (Dreux)133 m
De GaulleRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41133 m
De GaulleLinéad (Dreux)133 m
De GaulleRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41133 m
De GaulleRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41143 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D21.2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
553 m
🚗
Départementale D21.2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
559 m
🚗
Départementale D21.2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
612 m
🚗
Départementale D21.2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
615 m
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
566 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
330 000 €prix moyen
2025
330 000 €
1 823 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
330 000 €
1 823 EUR/m²0 m2025
181 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 6p
419 860 €
2 233 EUR/m²1.3 km2025
188 m²
Voir

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