UNE MAISON 6 pièces — 419 860 €
30 RTE DE BONCOURT 28260 ANET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 419 860 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface188 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 399 m²
Prix/m²2 233 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA162
Contenance3 237 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro162
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14864519. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 079 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +7,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Anet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 696 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Anet (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,816,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,84%
Loyer estimé : 2 042 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Anet
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2000 - 04/12/2000
Mouvement de Terrain28/05/2024 - 06/09/2024
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 418
Linéad (Dreux)8
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie3
Arrêts les plus proches
Collège MozartRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41524 m
Collège MozartLinéad (Dreux)524 m
Collège MozartRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41525 m
Collège MozartLinéad (Dreux)525 m
AndrieuRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41731 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D21.2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
57 m 🚗
Départementale D21.9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
472 m 🚗
Départementale D21.9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
625 m 🚗
Départementale D21.9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
661 m 🚗
Départementale D21.2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
662 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+5,0% évolution globale
409 930 €prix moyen
2025
419 860 €
2 233 EUR/m² +5,0% Vente actuelle 2023
400 000 €
2 128 EUR/m²Biens comparables
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Collège Mozart469 m · Public
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Ecole primaire Jean Goujon1.1 km · Public
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Ecole primaire privée Notre-Dame1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de ANET
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228logements autorisés
18 425 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
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