UN APPARTEMENT 2 pièces — 84 000 €
60 AV P BROSSOLETTE SAINT PIERRE 11560 FLEURY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 84 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 471 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle BY124
Contenance79 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro124
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14882500. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 656 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fleury
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 896 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Fleury (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,49%
Loyer estimé : 384 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fleury
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 06/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2005 - 14/11/2005
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Citibus21
Arrêts les plus proches
BoulodromeCitibus149 m
BoulodromeCitibus156 m
BoulodromeCitibus156 m
ParadisierCitibus267 m
ParadisierCitibus334 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
434 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+37,7% évolution globale
81 363 €prix moyen
2025
84 000 €
2 471 EUR/m² -55,6% Vente actuelle 2024
189 000 €
2 662 EUR/m² +191,3% 2021
64 890 €
2 163 EUR/m² +13,1% 2021
57 350 €
1 687 EUR/m² +9,7% 2019
52 300 €
1 743 EUR/m² -14,3% 2015
61 000 €
1 694 EUR/m² 0,0% 2014
61 000 €
2 033 EUR/m²Biens comparables
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