UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €
1 RUE DE L HERBAUDIERE 17220 SALLES-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain547 m²
Prix/m²1 579 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH119
Contenance172 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro119
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14882485. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 857 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -44,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Salles-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 350 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Salles-sur-Mer (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,817,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,917,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,41%
Loyer estimé : 1 302 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Salles-sur-Mer
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations Remontée Nappe17/10/2023 - 17/12/2023
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)15
Arrêts les plus proches
Le ColletYELO (La Rochelle)37 m
Le ColletYELO (La Rochelle)42 m
Le ColletYELO (La Rochelle)47 m
Eglise de Salles-sur-MerYELO (La Rochelle)451 m
Eglise de Salles-sur-MerYELO (La Rochelle)471 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
311 m 🚗
Départementale D109Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
324 m 🚗
Départementale D109Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
330 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
340 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-3,2% évolution globale
152 500 €prix moyen
2025
150 000 €
1 579 EUR/m² -3,2% Vente actuelle 2015
155 000 €
1 761 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole
Ecole primaire de Salles-sur-Mer623 m · Public
Permis de construire Commune de SALLES-SUR-MER
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307logements autorisés
29 374 m²surface plancher
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5
1 logement106 m²1
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1
1 logement85 m²1
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1
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1
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