UNE MAISON 4 pièces — 227 550 €
43 CHE DU BARON 31200 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 227 550 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain351 m²
Prix/m²3 396 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH93
Contenance351 m²
Préfixe830
SectionAH
Numéro93
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14882423. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 694 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lalande Sud
Revenus
19 500 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
4 553 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
65%Locataires
21%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,54%
Loyer estimé : 862 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Tisséo42
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8
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RispetTisséo211 m
RispetTisséo233 m
BaronTisséo250 m
BaronTisséo259 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M15Route à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
146 m 🚗
Route intercommunale M15Route à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
156 m 🚗
Route intercommunale M15Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
158 m 🚗
Route intercommunale M15Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
165 m 🚗
Route intercommunale M15Route à 2 chaussées, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
170 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
227 550 €prix moyen
2025
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1
1 logement132 m²1
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