UN APPARTEMENT 2 pièces — 125 000 €
132 GRANDE RUE SAINT MICHEL 31400 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 464 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle AB462
Contenance115 m²
Préfixe813
SectionAB
Numéro462
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14882103. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 248 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Notre-Dame
Revenus
25 940 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
3 655 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
68%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,76%
Loyer estimé : 391 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat49
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/04/1999 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Tisséo47
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
Palais de JusticeTisséo173 m
Notre DameTisséo200 m
Notre DameTisséo200 m
Palais de JusticeTisséo229 m
Palais de JusticeTisséo239 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
235 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
308 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
384 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
403 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
440 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
+127,3% évolution globale
102 933 €prix moyen
2025
125 000 €
4 464 EUR/m² +58,2% Vente actuelle 2025
79 020 €
5 268 EUR/m² -60,0% 2024
197 430 €
2 379 EUR/m² +100,4% 2023
98 500 €
3 648 EUR/m² -39,9% 2023
164 000 €
3 905 EUR/m² +83,7% 2022
89 300 €
5 581 EUR/m² +123,3% 2021
40 000 €
2 667 EUR/m² -54,0% 2020
87 000 €
5 800 EUR/m² +5,9% 2020
82 150 €
5 477 EUR/m² +19,1% 2020
69 000 €
4 600 EUR/m² +8,7% 2020
63 500 €
4 233 EUR/m² -30,6% 2018
91 500 €
3 389 EUR/m² +8,5% 2018
84 310 €
5 269 EUR/m² -4,3% 2018
88 100 €
3 671 EUR/m² +12,9% 2018
78 000 €
2 889 EUR/m² -17,0% 2017
94 000 €
1 175 EUR/m² +18,6% 2017
79 230 €
2 934 EUR/m² +1,6% 2017
78 000 €
2 600 EUR/m² -22,0% 2017
100 000 €
3 704 EUR/m² +63,9% 2017
61 000 €
2 773 EUR/m² -72,1% 2016
219 000 €
5 214 EUR/m² -2,7% 2016
225 000 €
5 357 EUR/m² +208,2% 2016
73 000 €
3 042 EUR/m² +8,8% 2016
67 070 €
4 192 EUR/m² +116,4% 2015
31 000 €
1 348 EUR/m² -33,3% 2015
46 500 €
1 453 EUR/m² -19,8% 2015
58 000 €
1 611 EUR/m² +13,7% 2015
51 000 €
1 594 EUR/m² -10,5% 2014
57 000 €
2 111 EUR/m² -88,2% 2014
485 000 €
2 195 EUR/m² +527,8% 2014
77 250 €
4 828 EUR/m² +40,5% 2014
55 000 €
3 438 EUR/m²Biens comparables
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