UNE MAISON 4 pièces — 110 000 €
5139 LES CHAMPAGNES 01300 VIRIGNIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 22 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 156 m²
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B271
Contenance493 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro271
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14881760. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 832 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -55,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Virignin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 127 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
9%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Virignin (2025)
🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
10,516,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,614,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,95%
Loyer estimé : 912 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Virignin
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat1
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2008 - 10/06/2008
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain2
Arrêts les plus proches
EcoleREGION - cars Région Ain756 m
LassignieuREGION - cars Région Ain854 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D1504 - Route du Bugey 3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
120 m 🚗
Départementale/Route nommée D1504 - Route du Bugey 3Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
301 m 🚗
Départementale/Route nommée D1504 - Route du Bugey 3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
311 m 🚗
Départementale/Route nommée D1504 - Route du Bugey 3Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
311 m 🚗
Départementale/Route nommée D1504 - Route du Bugey 3Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
312 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
110 000 €prix moyen
2025
110 000 €
1 250 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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