UNE MAISON 3 pièces — 142 950 €
8 RUE DES MARAICHERS 59141 THUN-SAINT-MARTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 950 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 734 m²
Prix/m²1 505 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1559
Contenance1 094 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1559
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14881432. Sources et méthode
Contexte du quartier
624 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +141,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thun-Saint-Martin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
541 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Thun-Saint-Martin (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,712,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,99,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,57%
Loyer estimé : 783 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thun-Saint-Martin
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/07/1995 - 12/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
CAC2
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Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
544 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
546 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
552 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
590 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
654 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
142 950 €prix moyen
2025
142 950 €
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1
1 logement82 m²1
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5
1 logement145 m²1
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1
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