UNE MAISON 4 pièces — 35 000 €
3 RUE DE L ARBRE SEC 59141 THUN-SAINT-MARTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 35 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 062 m²
Prix/m²376 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1619
Contenance1 062 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1619
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14776863. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 398 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -73,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thun-Saint-Martin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
541 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Thun-Saint-Martin (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,712,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,99,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
26,27%
Loyer estimé : 766 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thun-Saint-Martin
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/07/1995 - 12/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
CAC2
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Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
519 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
519 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
531 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
554 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
563 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
35 000 €prix moyen
2025
35 000 €
376 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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