UN APPARTEMENT 5 pièces — 510 000 €
4 B RUE SAINT-MARTIN 35700 RENNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 510 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 474 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle AB297
Contenance13 690 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro297
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14881150. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 606 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +24,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jules Ferry
Revenus
30 810 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
3 107 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
59%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Rennes (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,619,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,3 EUR/m²/mois
10,023,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,99%
Loyer estimé : 1 695 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rennes
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 27/03/2001
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
STAR24
BreizhGo en Ille-et-Vilaine1
Arrêts les plus proches
RectoratSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla235 m
RectoratSTAR235 m
RectoratSTAR235 m
RectoratSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla235 m
VincennesSTAR254 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
335 m 🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
341 m 🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
353 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
357 m 🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
402 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
+3 300,0% évolution globale
278 915 €prix moyen
2025
510 000 €
4 474 EUR/m² +9,0% Vente actuelle 2025
468 000 €
4 105 EUR/m² +7,6% 2024
435 000 €
4 394 EUR/m² +45,0% 2024
300 000 €
3 846 EUR/m² +4 900,0% 2023
6 000 €
-85,0% 2023
40 000 €
3 636 EUR/m² -87,4% 2023
317 499 €
4 071 EUR/m² -26,0% 2023
429 268 €
4 336 EUR/m² +86,6% 2023
230 000 €
3 966 EUR/m² -60,0% 2022
575 000 €
5 808 EUR/m² +139,6% 2022
240 000 €
4 138 EUR/m² -21,3% 2022
305 000 €
3 910 EUR/m² +17,3% 2022
260 000 €
4 483 EUR/m² +3 614,3% 2021
7 000 €
-98,4% 2021
440 000 €
3 860 EUR/m² -14,7% 2021
515 655 €
4 523 EUR/m² +56,3% 2020
330 000 €
4 231 EUR/m² +1 000,0% 2019
30 000 €
-92,5% 2019
400 000 €
4 040 EUR/m² +17,0% 2019
342 000 €
4 385 EUR/m² +717,2% 2018
41 850 €
3 805 EUR/m² +10,1% 2018
38 000 €
3 455 EUR/m² -82,7% 2018
220 000 €
2 821 EUR/m² -45,0% 2018
400 000 €
3 509 EUR/m² -18,4% 2018
490 000 €
3 224 EUR/m² +145,0% 2017
200 000 €
3 448 EUR/m² +19,0% 2016
168 000 €
2 897 EUR/m² -52,0% 2015
350 000 €
3 535 EUR/m² -7,9% 2015
380 000 €
3 333 EUR/m² -1,3% 2015
385 000 €
3 889 EUR/m² +575,4% 2014
57 000 €
3 353 EUR/m² +280,0% 2014
15 000 €
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Ecole primaire privée Adoration180 m · Privé
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Permis de construire Commune de RENNES
1403permis récents
29 892logements autorisés
1 714 158 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement255 m²1
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2
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