UNE MAISON 3 pièces — 129 000 €
459 LES BISSONS 61800 CHANU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 129 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 160 m²
Prix/m²1 613 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE193
Contenance440 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro193
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14880757. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 588 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chanu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 253 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Chanu (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
4,78,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,70%
Loyer estimé : 506 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chanu
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2016 - 29/05/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D229Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 m 🚗
Départementale D229Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 m 🚗
Départementale D229Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
561 m 🚗
Départementale D229Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
564 m 🚗
Départementale D229Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
626 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
129 000 €prix moyen
2025
129 000 €
1 613 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-Coeur1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de CHANU
14permis récents
17logements autorisés
1 577 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2023
5
1 logement78 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement193 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement134 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement75 m²1
Permis de construire mars 2020
1
1 logement170 m²1