UNE MAISON 3 pièces — 85 000 €
477 PONT HERBOUT 61800 CHANU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain706 m²
Prix/m²1 090 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI11
Contenance706 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro11
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14398464. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 288 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -15,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chanu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 253 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Chanu (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
4,78,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,96%
Loyer estimé : 493 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chanu
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2016 - 29/05/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m 🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m 🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m 🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m 🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
85 000 €prix moyen
2024
85 000 €
1 090 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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