UNE MAISON 4 pièces — 155 445 €
180 RUE PASCAL LEULLIETTE 59143 WATTEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 445 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain439 m²
Prix/m²2 507 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1715
Contenance439 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1715
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14880551. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 464 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +71,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Watten
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 577 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
18%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Watten (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,212,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,810,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,08%
Loyer estimé : 528 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Watten
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue05/02/1988 - 10/02/1988
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P112
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-62-SCO3
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WATTEN - Loverstel AbribusRHDF-59-P1281 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D213/D213Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
80 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
240 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
260 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
263 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
266 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+17,1% évolution globale
144 083 €prix moyen
2025
155 445 €
2 507 EUR/m² +17,1% Vente actuelle 2024
132 720 €
2 141 EUR/m²Biens comparables
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