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Vendu 165 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain785 m²

Prix/m²2 292 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

GDPE

433 kWh/m²/an

FGES

Confiance du rapprochement

34%

Données cadastrales

Référence parcelle AO263

Contenance785 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro263

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14880285. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 292 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Pré Saint-Mansuy Sous La Vacherie

Revenus

19 400 EUR Revenu médian annuel

24,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 499 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires

63%Locataires

31%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,0%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Toul (2025)

9,6 EUR/m²/mois

7,811,9 EUR/m²

11,0 EUR/m²/mois

8,314,5 EUR/m²

5,77%

Loyer estimé : 793 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Toul

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat28

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1987 - 08/07/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 30/12/2001

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

92Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m36 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor22

Terres Touloises Mobilité20

Fluo Grand Est 544

Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 524

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