UNE MAISON 5 pièces — 355 000 €
11 RUE FRANCOIS TRUFFAUT 60000 BEAUVAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 355 000 € le 18 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain833 m²
Prix/m²2 689 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY756
Contenance833 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro756
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14880191. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 209 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Préfecture
Revenus
22 110 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 437 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
62%Locataires
25%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Beauvais (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,615,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,316,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,43%
Loyer estimé : 1 606 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beauvais
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations Remontée Nappe06/01/2001 - 14/05/2001
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Corolis C.A. du Beauvaisis - Urbain15
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 12
Corolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain1
Arrêts les plus proches
La GriveCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain65 m
La GriveCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain76 m
CimetièreCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain166 m
CimetièreCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain183 m
La GarenneCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain403 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
23 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
355 000 €prix moyen
2025
355 000 €
2 689 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Beauvais Sud1.3 km ·
Permis de construire Commune de BEAUVAIS
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2 947logements autorisés
190 434 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
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