UNE MAISON 5 pièces — 280 000 €
4 AV LEON BLUM 60000 BEAUVAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain961 m²
Prix/m²2 154 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BG495
Contenance696 m²
Préfixe000
SectionBG
Numéro495
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15151724. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 209 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jeanne Hachette-Bois Brûlé
Revenus
22 500 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
6 426 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
43%Locataires
13%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Beauvais (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,615,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,316,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,78%
Loyer estimé : 1 582 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beauvais
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations Remontée Nappe06/01/2001 - 14/05/2001
Transports en commun
95Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Corolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain17
Corolis C.A. du Beauvaisis - Urbain10
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 14
Pass'Thelle Bus - C.C. Thelloise1
Arrêts les plus proches
CrèvecoeurCorolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain35 m
CrèvecoeurCorolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain38 m
Bois brûletCorolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain219 m
BEAUVAIS - Bois brûletAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1219 m
Bois BrûletCorolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain227 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
153 m 🚗
Départementale D901ERoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
372 m 🚗
Départementale D901ERoute à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
378 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-1,8% évolution globale
282 500 €prix moyen
2025
280 000 €
2 154 EUR/m² -1,8% Vente actuelle 2023
285 000 €
2 192 EUR/m²Biens comparables
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