UNE MAISON 4 pièces — 156 500 €
16 RUE EMILE ZOLA 62590 OIGNIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 156 500 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain107 m²
Prix/m²1 647 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD123
Contenance90 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro123
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14879789. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 768 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Turelle-Centre Ville
Revenus
18 950 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 207 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
58%Locataires
39%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Oignies (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,513,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,811,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,96%
Loyer estimé : 907 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oignies
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
TADAO28
RHDF-59-P26
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JaurèsTADAO241 m
CrombezTADAO254 m
OIGNIES - CrombezRHDF-59-P2255 m
Avenue des SportsTADAO255 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
463 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 m 🚗
Départementale D306Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
484 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+17,7% évolution globale
137 788 €prix moyen
2025
156 500 €
1 647 EUR/m² +11,0% Vente actuelle 2020
141 000 €
1 205 EUR/m² -3,6% 2018
146 230 €
1 539 EUR/m² +8,3% 2017
135 000 €
918 EUR/m² +17,4% 2016
115 000 €
935 EUR/m² -13,5% 2015
133 000 €
1 137 EUR/m²Biens comparables
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902logements autorisés
75 027 m²surface plancher
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1
1 logement104 m²1
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