UNE MAISON 4 pièces — 133 500 €
12 RUE VICTOR HUGO 62590 OIGNIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 133 500 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain198 m²
Prix/m²1 376 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC93
Contenance198 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro93
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14677539. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 768 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Perdsemence
Revenus
20 800 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 892 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
21%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Oignies (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,513,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,811,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,33%
Loyer estimé : 926 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oignies
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
TADAO31
RHDF-59-P26
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OIGNIES - Lycée Joliot CurieRHDF-59-P2172 m
OIGNIES - Lycée Joliot CurieRHDF-59-P2172 m
OIGNIES - Lycée Joliot CurieRHDF-59-P2172 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+57,1% évolution globale
105 333 €prix moyen
2025
133 500 €
1 376 EUR/m² +36,9% Vente actuelle 2017
97 500 €
1 005 EUR/m² +14,7% 2016
85 000 €
1 371 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de OIGNIES
317permis récents
902logements autorisés
75 027 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire juil. 2025
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