UNE MAISON 5 pièces — 603 700 €
655 RTE DE PEGOMAS 06370 MOUANS-SARTOUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 603 700 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain464 m²
Prix/m²5 539 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BB121
Contenance346 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro121
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14879658. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 539 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grand-Pièce-Les Plaines
Revenus
27 520 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 022 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
32%Locataires
8%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Mouans-Sartoux (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
14,122,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,7 EUR/m²/mois
14,429,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,48%
Loyer estimé : 2 252 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mouans-Sartoux
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2005 - 03/12/2005
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire22
Palm à la demande;Palmbus18
ZOU ! Proximité9
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER1
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Z.I. DE TIRAGONGrasse Sillages Réseau scolaire110 m
GHAIAGrasse Sillages Réseau scolaire169 m
ECOLE DE L OREE DU BOISGrasse Sillages Réseau scolaire223 m
CHEMIN DES LUCIOLESGrasse Sillages Réseau scolaire294 m
ROND POINT COULOURGrasse Sillages Réseau scolaire373 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6185Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
416 m 🚗
Départementale D409Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m 🚗
Départementale D409Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m 🚗
Départementale D409Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
370 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
603 700 €prix moyen
2025
603 700 €
5 539 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Tourisme9 · 201 m
Transports8 · 377 m
Enseignement4 · 252 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole primaire L'Orée du Bois237 m · Public
Collège
Collège La Chênaie342 m · Public
Médico-social
IME Mirasol590 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Legall 1783 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Legall824 m · Public
Permis de construire Commune de MOUANS-SARTOUX
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1 138logements autorisés
123 576 m²surface plancher
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1 logement133 m²1