UNE MAISON 3 pièces — 155 000 €
863 RTE DE SAINT GERMAIN 47400 TONNEINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 840 m²
Prix/m²2 279 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YD117
Contenance5 691 m²
Préfixe000
SectionYD
Numéro117
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14879285. Sources et méthode
Contexte du quartier
841 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +170,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ayet-Unet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 040 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Tonneins (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,311,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,310,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,17%
Loyer estimé : 539 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tonneins
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Evalys Mobilites Val de Garonne2
Arrêts les plus proches
Petit ChampsEvalys Mobilites Val de Garonne938 m
Petit ChampsEvalys Mobilites Val de Garonne938 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
296 m 🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
298 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
300 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
316 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
298 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
155 000 €prix moyen
2025
155 000 €
2 279 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de TONNEINS
163permis récents
379logements autorisés
28 753 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
2 logements172 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
4 logements1
Permis de construire août 2025
3
8 logements207 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement94 m²1
Permis de construire juin 2025
2
3 logements1