UNE MAISON 3 pièces — 42 500 €
5 RUE DU MILIEU 47400 TONNEINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 42 500 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain40 m²
Prix/m²675 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL311
Contenance40 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro311
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15518553. Sources et méthode
Contexte du quartier
841 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mairie-Centre Ville
Revenus
16 330 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 228 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
66%Locataires
12%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Tonneins (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,311,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,310,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,11%
Loyer estimé : 500 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tonneins
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Evalys Mobilites Val de Garonne25
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne9
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
St MichelEvalys Mobilites Val de Garonne280 m
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JasminEvalys Mobilites Val de Garonne316 m
JasminCars Régionaux 47 - Lot et Garonne318 m
JasminCars Régionaux 47 - Lot et Garonne318 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
425 m 🚗
Départementale D813Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
438 m 🚗
Départementale D813Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
454 m 🚗
Départementale D813Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
464 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
471 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+10,4% évolution globale
74 500 €prix moyen
2025
42 500 €
675 EUR/m² -62,1% Vente actuelle 2022
112 000 €
1 018 EUR/m² +6,7% 2021
105 000 €
459 EUR/m² +172,7% 2019
38 500 €
700 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TONNEINS
163permis récents
379logements autorisés
28 753 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
2 logements172 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
4 logements1
Permis de construire août 2025
3
8 logements207 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement94 m²1
Permis de construire juin 2025
2
3 logements1