UNE MAISON 6 pièces — 225 000 €
590 RUE GAMBETTA 02200 COURMELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 12 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain579 m²
Prix/m²1 923 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD157
Contenance579 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro157
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14879144. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 673 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Courmelles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 854 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Courmelles (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,413,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,23%
Loyer estimé : 1 169 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courmelles
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/2006 - 13/05/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Transports Urbains Soissonnais32
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Côte du poste A / COURMELLESTransports Urbains Soissonnais291 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
245 m 🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
254 m 🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
274 m 🚗
Départementale D805Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m 🚗
Départementale D805Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
225 000 €prix moyen
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