UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €

17 RUE DE BORDEAUX, 28110 LUCE
Vendu le 06 juin 2025
1 667 EUR/m²

Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain535 m²
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD147
Contenance535 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro147

Contexte du quartier

2 371 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -29,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

22 150 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

3 227 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
46%Locataires
33%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,6%Chômage
14%Cadres
Population active1 415
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Luc� (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
11,415,2 EUR/m²
2383 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,313,1 EUR/m²
172 observations
📈Rendement locatif brut
7,96%
Loyer estimé : 863 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lucé

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse -
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2018 - 06/11/2018
Sécheresse10/01/2018 -

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus27
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4120
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

EuropeFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus101 m
EuropeRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41101 m
EuropeRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41107 m
EuropeRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41113 m
EuropeFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus113 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
55 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
396 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
417 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
428 m
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
340 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-35,0% évolution globale
165 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 667 EUR/m² -35,0% Vente actuelle
2021
200 000 €
2 020 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
220 000 €
2 683 EUR/m²266 m2025
82 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
155 000 €
2 067 EUR/m²431 m2025
75 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
130 000 €
1 667 EUR/m²0 m2025
78 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (286)

Services publics99 · 51 m
Santé71 · 150 m
Commerces48 · 199 m
Sport/Loisirs39 · 229 m
Enseignement15 · 239 m
Transports12 · 106 m
Tourisme2 · 366 m

Écoles (10)

Collège
Collège Édouard Herriot218 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Macé486 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers540 m · Public
Ecole
Ecole maternelle les Béguines593 m · Public
Lycée
Lycée Philibert de l'Orme599 m · Public

Permis de construire Commune de LUCE

87permis récents
1 413logements autorisés
87 985 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement86 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

66 logements4 684 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement70 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement76 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement180 m²1