UNE MAISON 4 pièces — 225 400 €
11 RUE FRANCOIS MITTERRAND 42300 MABLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 400 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain701 m²
Prix/m²2 373 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL234
Contenance701 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro234
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14879034. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 905 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arsenal
Revenus
20 800 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 255 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
42%Locataires
36%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,9%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Mably (2025)
🏢Appartementbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,410,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,113,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,23%
Loyer estimé : 982 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mably
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/08/2000 - 30/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
ROANNE - Star18
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha5
Arrêts les plus proches
PREVERTROANNE - Star212 m
PREVERTROANNE - Star214 m
NOYONROANNE - Star297 m
NOYONROANNE - Star319 m
LES STADESROANNE - Star411 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
334 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+11,0% évolution globale
214 200 €prix moyen
2025
225 400 €
2 373 EUR/m² +11,0% Vente actuelle 2020
203 000 €
2 137 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MABLY
114permis récents
254logements autorisés
24 134 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
18 logements1 637 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement62 m²1
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1
1 logement109 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement129 m²1