UNE MAISON 5 pièces — 181 500 €
52 RUE DE LA MAISON DU PASSEUR 42300 MABLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 181 500 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain643 m²
Prix/m²1 931 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI38
Contenance576 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro38
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15604636. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 931 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arsenal
Revenus
20 800 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 255 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
42%Locataires
36%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,9%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Mably (2025)
🏢Appartementbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,410,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,113,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,43%
Loyer estimé : 972 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mably
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/08/2000 - 30/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
ROANNE - Star11
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha5
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PREVERTROANNE - Star276 m
PREVERTROANNE - Star278 m
LES STADESROANNE - Star286 m
NOYONROANNE - Star603 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
490 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+46,4% évolution globale
176 483 €prix moyen
2025
181 500 €
1 931 EUR/m² -19,0% Vente actuelle 2021
224 000 €
2 286 EUR/m² +80,7% 2015
123 950 €
1 319 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MABLY
114permis récents
254logements autorisés
24 134 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
18 logements1 637 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement62 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement129 m²1