UNE MAISON 5 pièces — 369 000 €
2 B RUE DES ANCIENS COMBATTANTS 42570 SAINT-HEAND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 369 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface166 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 077 m²
Prix/m²2 223 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK54
Contenance637 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro54
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14878970. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 223 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Héand
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 686 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Saint-H�and (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,613,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
6,813,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,14%
Loyer estimé : 1 582 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Héand
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2015 - 07/06/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/2022 - 17/08/2022
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
36Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS7
Arrêts les plus proches
MAIRIE ST HEANDSAINT-ETIENNE – STAS126 m
MAIRIE ST HEANDSAINT-ETIENNE – STAS131 m
COLLEGE PARKING NORDSAINT-ETIENNE – STAS437 m
GRIGNOTIERESAINT-ETIENNE – STAS514 m
GRIGNOTIERESAINT-ETIENNE – STAS572 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 m 🚗
Route intercommunale M102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 m 🚗
Route intercommunale M11Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
632 m 🚗
Route intercommunale M54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
663 m 🚗
Route intercommunale M11Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
664 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+5,4% évolution globale
359 500 €prix moyen
2025
369 000 €
2 223 EUR/m² +5,4% Vente actuelle 2016
350 000 €
2 108 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole Catholique Marie Collard149 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Beauvallon412 m · Public
Collège
Collège Joseph Collard433 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-HEAND
142permis récents
304logements autorisés
27 491 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
26 logements2 120 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements206 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement126 m²1