UNE MAISON 4 pièces — 350 000 €
548 CHE DE SAINT DOMINIQUE 84350 COURTHEZON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain977 m²
Prix/m²3 571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BA44
Contenance977 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro44
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14878892. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 796 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +27,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Plaine
Revenus
23 100 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 629 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
18%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Courth�zon (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,112,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,14%
Loyer estimé : 915 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courthézon
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire4
Arrêts les plus proches
ConilZOU ! Scolaire887 m
ConilZOU ! Scolaire890 m
TavanZOU ! Scolaire969 m
FontaineZOU ! Scolaire987 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A7 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
588 m 🚗
Autoroute/Route nommée A7 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
604 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
539 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
569 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+11,1% évolution globale
332 500 €prix moyen
2025
350 000 €
3 571 EUR/m² +11,1% Vente actuelle 2022
315 000 €
3 214 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (45)
Services publics26 · 335 m
Santé9 · 728 m
Commerces7 · 684 m
Transports2 · 867 m
Tourisme1 · 871 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Val Seille1.1 km · Public
Ecole
Ecole elementaire Jean Vilar1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de COURTHEZON
289permis récents
776logements autorisés
61 700 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
29 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
7 logements578 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
27 logements2 409 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable oct. 2025
1
2 logements104 m²1