UN APPARTEMENT 2 pièces — 168 000 €
1 RUE MARTIN LUTHER KING 69800 SAINT-PRIEST
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 168 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 294 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle CV223
Contenance3 432 m²
Préfixe000
SectionCV
Numéro223
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14878851. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 150 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Herriot-Carré Rostand
Revenus
19 120 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 822 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
75%Locataires
49%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Priest (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,518,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,8 EUR/m²/mois
10,720,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,51%
Loyer estimé : 772 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Priest
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1992 - 17/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
SalengroAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha694 m
SalengroCars Région Isère694 m
SALENGROCars Région Isère729 m
SalengroCars Région Isère773 m
SalengroAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha773 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 66 dBLn 58 dB
36 m 🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
84 m 🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
133 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
197 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
292 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-11,2% évolution globale
174 367 €prix moyen
2025
168 000 €
3 294 EUR/m² -32,5% Vente actuelle 2025
249 000 €
3 192 EUR/m² +8,2% 2024
230 100 €
3 196 EUR/m² +1 670,0% 2023
13 000 €
+8,3% 2023
12 000 €
-94,4% 2022
214 000 €
3 194 EUR/m² +9,8% 2022
194 820 €
3 976 EUR/m² +1 291,6% 2022
14 000 €
-93,8% 2022
227 350 €
3 727 EUR/m² +0,9% 2022
225 400 €
3 046 EUR/m² -18,6% 2022
276 800 €
2 824 EUR/m² +27,2% 2022
217 550 €
3 453 EUR/m² -14,3% 2022
253 900 €
3 135 EUR/m² -9,3% 2022
280 000 €
3 182 EUR/m² +32,3% 2022
211 640 €
3 207 EUR/m² -4,2% 2021
221 000 €
3 299 EUR/m² -9,8% 2021
245 000 €
2 988 EUR/m² +43,5% 2021
170 700 €
3 556 EUR/m² -21,0% 2021
216 000 €
3 224 EUR/m² -10,7% 2021
242 000 €
3 103 EUR/m² +6,9% 2021
226 350 €
3 593 EUR/m² +5,8% 2021
214 000 €
2 932 EUR/m² +52,9% 2020
140 000 €
2 917 EUR/m² +5,2% 2020
133 100 €
2 377 EUR/m² -35,9% 2020
207 700 €
3 147 EUR/m² +1,3% 2020
205 000 €
2 847 EUR/m² +11,4% 2020
184 000 €
2 592 EUR/m² +4,2% 2019
176 510 €
2 634 EUR/m² +205,1% 2019
57 849 €
863 EUR/m² -69,1% 2019
187 000 €
2 493 EUR/m² -3,7% 2019
194 200 €
2 697 EUR/m² -0,2% 2019
194 500 €
2 992 EUR/m² +3,0% 2018
188 800 €
2 997 EUR/m² +1 158,7% 2018
15 000 €
-92,0% 2018
187 050 €
2 528 EUR/m² +5,9% 2018
176 550 €
2 894 EUR/m² +11,4% 2017
158 500 €
2 331 EUR/m² +14,0% 2017
139 070 €
2 897 EUR/m² -12,3% 2017
158 500 €
2 366 EUR/m² -6,2% 2017
169 000 €
2 522 EUR/m² -2,3% 2017
172 900 €
2 161 EUR/m² +4,0% 2017
166 250 €
2 639 EUR/m² -13,1% 2016
191 400 €
2 363 EUR/m² +122,6% 2016
86 000 €
2 606 EUR/m² -33,8% 2016
130 000 €
2 708 EUR/m² +2,0% 2016
127 500 €
2 656 EUR/m² -22,3% 2016
164 000 €
2 689 EUR/m² -2,4% 2015
168 000 €
2 585 EUR/m² +31,0% 2015
128 200 €
2 616 EUR/m² -32,2% 2015
189 180 €
2 628 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (850)
Services publics348 · 66 m
Santé280 · 56 m
Commerces90 · 27 m
Transports81 · 88 m
Sport/Loisirs24 · 141 m
Enseignement22 · 269 m
Tourisme5 · 416 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry270 m · Public
Lycée
Lycée Condorcet281 m · Public
Médico-social
ITEP de Saint Priest329 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry331 m · Public
Ecole
Ecole primaire Plaine de Saythe400 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-PRIEST
499permis récents
5 056logements autorisés
323 386 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
38 logements2 409 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements87 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
151 logements3 675 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
32 logements2 102 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1