Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 285 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain538 m²

Prix/m²3 519 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP83

Contenance538 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro83

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14878819. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 100 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -14,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord

Revenus

32 670 EUR Revenu médian annuel

5,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

2 268 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

17%Locataires

1%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,0%Chômage

28%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Parmain (2025)

17,5 EUR/m²/mois

14,521,0 EUR/m²

15,5 EUR/m²/mois

12,419,4 EUR/m²

5,30%

Loyer estimé : 1 258 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Parmain

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/03/2001 - 31/03/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue22/12/1993 - 18/01/1994

Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1994 - 08/08/1994

Transports en commun

52Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie11

Arrêts les plus proches

Le VergerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie99 m

ÉgliseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie548 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

64 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 72 dBLn 64 dB

32 m

🚗

Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

60 m

🚗

Départementale D4Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

85 m

🚗

Départementale D4Rond-point, 3 voies, ~25 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

155 m

🚗

Départementale D4Rond-point, 3 voies, ~25 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

158 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-1,7% évolution globale

313 933 €prix moyen

2025

285 000 €

3 519 EUR/m² -22,3% Vente actuelle

2024

366 800 €

4 265 EUR/m² +26,5%

2021

290 000 €

3 372 EUR/m²

Biens comparables

4 713 EUR/m²300 m2025

3 333 EUR/m²1.5 km2025

75 m²

Services à proximité

Équipements (99)

Santé37 · 362 m

Services publics34 · 164 m

Sport/Loisirs11 · 519 m

Commerces7 · 64 m

Transports6 · 191 m

Enseignement2 · 515 m

Tourisme2 · 530 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire Marie Marvingt544 m · Public

Médico-social

Institut médico éducatif L'espoir873 m · Privé

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie1.1 km · Public

Collège

Collège Pierre et Marie Curie1.1 km · Public

Ecole

Ecole maternelle Jean de La Fontaine1.1 km · Public

Permis de construire Commune de PARMAIN

56permis récents

316logements autorisés

23 023 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement84 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement94 m²1

Permis de construire avr. 2025

42 logements3 547 m²1

Permis de construire juin 2024

1 logement147 m²1