UNE MAISON 5 pièces — 250 000 €
15 RUE DE NESLES 95620 PARMAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 10 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain989 m²
Prix/m²3 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC49
Contenance634 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro49
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14658729. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 519 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
27 350 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 341 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
11%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Parmain (2025)
🏢Appartementbonne
17,5 EUR/m²/mois
14,521,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,419,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,59%
Loyer estimé : 1 165 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Parmain
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/03/2001 - 31/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/12/1993 - 18/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1994 - 08/08/1994
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie7
Transilien;TER;RER5
Arrêts les plus proches
Mairie - GareParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie470 m
Mairie - Gare / L'Isle-Adam - ParmainTransilien;TER;RER492 m
L'Isle-Adam - ParmainTransilien;TER;RER493 m
L'Isle-Adam - ParmainTransilien;TER;RER495 m
Entrée / SortieTransilien;TER;RER504 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
43 m 🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
121 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
288 m 🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
134 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
346 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
250 000 €prix moyen
2025
250 000 €
3 333 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé92 · 178 m
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Transports7 · 512 m
Tourisme5 · 86 m
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Ecole élémentaire Honoré de Balzac963 m · Public
Permis de construire Commune de PARMAIN
56permis récents
316logements autorisés
23 023 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement84 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement94 m²1
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Permis de construire juin 2024
1
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