UNE MAISON 3 pièces — 75 000 €
9 PL DE L EGLISE 47260 CASTELMORON SUR LOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain47 m²
Prix/m²938 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle AR328
Contenance47 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro328
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14878749. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 218 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Castelmoron-sur-Lot
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 798 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Castelmoron-sur-Lot (2025)
🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
5,59,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,48%
Loyer estimé : 593 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castelmoron-sur-Lot
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/09/2013 - 28/09/2013
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne3
Arrêts les plus proches
Place égliseCars Régionaux 47 - Lot et Garonne40 m
Place égliseCars Régionaux 47 - Lot et Garonne43 m
Place église (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne46 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
246 m 🚗
Départementale D13Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
246 m 🚗
Départementale D13Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m 🚗
Départementale D13Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+15,4% évolution globale
55 667 €prix moyen
2025
75 000 €
938 EUR/m² +177,8% Vente actuelle 2023
27 000 €
386 EUR/m² -58,5% 2022
65 000 €
650 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire343 m · Public
Permis de construire Commune de CASTELMORON SUR LOT
54permis récents
71logements autorisés
7 394 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement40 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement127 m²1
Permis de construire août 2024
3
1 logement162 m²1