UNE MAISON 3 pièces — 73 000 €
19 RUE DE FONFREDE 47260 CASTELMORON SUR LOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 73 000 € le 3 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain480 m²
Prix/m²1 043 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 27%
Données cadastrales
Référence parcelle AS439
Contenance480 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro439
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14061461. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 218 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Castelmoron-sur-Lot
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 798 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Castelmoron-sur-Lot (2025)
🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
5,59,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,53%
Loyer estimé : 519 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castelmoron-sur-Lot
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/09/2013 - 28/09/2013
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne3
Arrêts les plus proches
Place égliseCars Régionaux 47 - Lot et Garonne476 m
Place égliseCars Régionaux 47 - Lot et Garonne479 m
Place église (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne483 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m 🚗
Départementale D13Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
548 m 🚗
Départementale D13Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
549 m 🚗
Départementale D13Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
552 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+73,8% évolution globale
57 500 €prix moyen
2024
73 000 €
1 043 EUR/m² +73,8% Vente actuelle 2016
42 000 €
600 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CASTELMORON SUR LOT
54permis récents
71logements autorisés
7 394 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement40 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement127 m²1
Permis de construire août 2024
3
1 logement162 m²1