UNE MAISON 7 pièces — 1 787 780 €

35 RUE ERNEST RENAN 92310 SEVRES
Vendu le 27 août 2025
12 770 EUR/m²

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Vendu 1 787 780 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain814 m²
Prix/m²12 770 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH221
Contenance814 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro221

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14878716. Sources et méthode

Contexte du quartier

8 662 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +47,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ernest Renan Châtaigneraie

Revenus

40 410 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

2 274 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,4%Chômage
63%Cadres
Population active1 050
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence S�vres (2025)

🏢Appartementbonne
25,0 EUR/m²/mois
19,731,7 EUR/m²
2549 observations
🏠Maisonfaible
23,9 EUR/m²/mois
18,031,7 EUR/m²
91 observations
📈Rendement locatif brut
2,25%
Loyer estimé : 3 350 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sèvres

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28
Transilien;TER;RER12
gpso10

Arrêts les plus proches

Albert DammouseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie78 m
Albert DammouseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie78 m
Albert Dammousegpso80 m
Ermitagegpso108 m
ErmitageParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie111 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N118Type autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
321 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
137 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
139 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
142 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
151 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+208,1% évolution globale
1 184 065 €prix moyen
2025
1 787 780 €
12 770 EUR/m² +208,1% Vente actuelle
2017
580 350 €
10 363 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 7p
1 787 780 €
12 770 EUR/m²0 m2025
140 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 6p
1 013 880 €
6 627 EUR/m²131 m2025
153 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 7p
2 115 602 €
13 827 EUR/m²518 m2025
153 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (574)

Services publics235 · 120 m
Santé141 · 28 m
Commerces75 · 205 m
Transports53 · 205 m
Sport/Loisirs39 · 212 m
Enseignement19 · 305 m
Tourisme12 · 147 m

Écoles (10)

Collège
Collège de Sèvres454 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Gambetta A492 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Gambetta B493 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Gambetta519 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Sèvres - Missions privé et suivi du parcours des élèves (1er degré)550 m ·

Permis de construire Commune de SEVRES

105permis récents
897logements autorisés
48 778 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

3

1 logement16 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement227 m²1
Declaration prealable août 2025

2

66 logements1