Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain584 m²

Prix/m²1 353 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BV279

Contenance584 m²

Préfixe000

SectionBV

Numéro279

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14878701. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 534 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -11,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Jacques-Le Grand Poirier

Revenus

18 940 EUR Revenu médian annuel

26,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 758 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires

49%Locataires

44%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

26,9%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Ch�teauroux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

7,56%

Loyer estimé : 724 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauroux

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m13 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m30 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4130

HORIZON (CHATEAUROUX)20

Arrêts les plus proches

DE SÉGURRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41166 m

DE SÉGURHORIZON (CHATEAUROUX)166 m

DE SÉGURHORIZON (CHATEAUROUX)173 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

306 m

🚗

Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

330 m

🚗

Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

371 m

🚗

Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

523 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

556 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

115 000 €prix moyen

2025

115 000 €

1 353 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 359 EUR/m²355 m2025

92 m²

Services à proximité

Équipements (88)

Services publics38 · 80 m

Sport/Loisirs24 · 474 m

Enseignement10 · 338 m

Commerces7 · 324 m

Santé6 · 574 m

Transports3 · 587 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire privée hors contrat La Maison des Enfants277 m · Privé

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Ecole secondaire La Maison des Enfants277 m · Privé

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Collège Jean Monnet669 m · Public

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Ecole maternelle Le Grand Poirier694 m · Public

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Ecole élémentaire Le Grand Poirier715 m · Public