UN APPARTEMENT 4 pièces — 81 500 €
29 RLE DES ISSUES 01170 GEX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 81 500 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 148 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI145
Contenance152 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro145
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14878528. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 932 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -70,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
30 300 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
3 811 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
62%Locataires
27%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Gex (2025)
🏢Appartementbonne
21,2 EUR/m²/mois
16,826,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
21,1 EUR/m²/mois
15,129,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
22,14%
Loyer estimé : 1 504 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gex
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2007 - 11/06/2007
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Transports Publics de la Région Nyonnaise4
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
REGION - cars Région Ain1
Arrêts les plus proches
CentreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha449 m
Gex, centreTransports Publics de la Région Nyonnaise472 m
Gex, centreTransports Publics de la Région Nyonnaise472 m
CentreREGION - cars Région Ain474 m
Gex, Georges CharpakTransports Publics de la Région Nyonnaise847 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1005Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
377 m 🚗
Départementale D984CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
393 m 🚗
Départementale D984CRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
452 m 🚗
Départementale D1005Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
492 m 🚗
Départementale D984CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-69,8% évolution globale
323 413 €prix moyen
2025
81 500 €
1 148 EUR/m² -68,3% Vente actuelle 2024
257 000 €
3 620 EUR/m² -37,7% 2023
412 540 €
5 031 EUR/m² -2,9% 2022
425 000 €
3 696 EUR/m² -26,7% 2022
579 850 €
3 866 EUR/m² +143,6% 2022
238 000 €
3 352 EUR/m² -11,9% 2015
270 000 €
3 293 EUR/m²Biens comparables
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1 427logements autorisés
105 284 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement234 m²1
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1
1 logement134 m²1
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1
1 logement168 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement129 m²1
Declaration prealable avr. 2024
4
1 logement1