UNE MAISON 4 pièces — 95 490 €

6 RUE ALBERT CORRE 03200 LE VERNET
Vendu le 28 mars 2025
984 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 95 490 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain138 m²
Prix/m²984 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZD500
Contenance138 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro500

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14878469. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 150 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -14,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Vernet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 913 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
12%Locataires
3%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
16%Cadres
Population active836
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Vernet (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,2 EUR/m²
28 observations
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,713,8 EUR/m²
65 observations
📈Rendement locatif brut
12,52%
Loyer estimé : 996 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Vernet

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2016 - 24/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D175Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 m
🚗
Départementale D175Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 m
🚗
Départementale D175Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
510 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+30,8% évolution globale
84 245 €prix moyen
2025
95 490 €
984 EUR/m² +30,8% Vente actuelle
2020
73 000 €
753 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
95 490 €
984 EUR/m²0 m2025
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