UN APPARTEMENT 2 pièces — 130 000 €
18 RUE DE LA TRILHE 31000 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 34%
Données cadastrales
Référence parcelle AB379
Contenance81 m²
Préfixe815
SectionAB
Numéro379
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14878263. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 247 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ozenne
Revenus
34 630 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,43Indice de Gini
Population
2 660 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
60%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,52%
Loyer estimé : 489 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Tisséo47
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
OzenneTisséo146 m
OzenneTisséo147 m
Jardin RoyalTisséo147 m
OzenneTisséo147 m
Jardin RoyalTisséo149 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
379 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
488 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
546 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-71,9% évolution globale
170 322 €prix moyen
2025
130 000 €
3 714 EUR/m² -17,4% Vente actuelle 2024
157 475 €
5 080 EUR/m² +23,6% 2023
127 420 €
3 982 EUR/m² -29,2% 2023
180 000 €
5 143 EUR/m² +47,5% 2019
122 000 €
3 935 EUR/m² -14,7% 2019
143 000 €
4 206 EUR/m² +27,7% 2016
112 000 €
4 308 EUR/m² +14,3% 2015
98 000 €
3 063 EUR/m² -78,8% 2014
463 000 €
4 171 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Collège Saint-Thomas d'Aquin146 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin169 m · Privé
Lycée
Lycée technologique privé Myriam276 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel privé Myriam280 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Stanislas323 m · Privé
Permis de construire Commune de TOULOUSE
3689permis récents
68 299logements autorisés
3 875 405 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire nov. 2025
6
9 logements683 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
9 logements894 m²1