Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 512 671 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface132 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 667 m²

Prix/m²3 884 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BM340

Contenance1 268 m²

Préfixe000

SectionBM

Numéro340

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14877965. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 797 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +38,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Selves-Le Seiran

Revenus

26 280 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

3 963 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires

9%Locataires

0%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,5%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Draguignan (2025)

13,4 EUR/m²/mois

10,716,7 EUR/m²

14,0 EUR/m²/mois

10,518,8 EUR/m²

4,33%

Loyer estimé : 1 851 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Draguignan

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998

Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 23/11/2000

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen

<300m1 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

ZOU ! Proximité4

TedBus1

Arrêts les plus proches

Hot. des OliviersTedBus225 m

St JosephZOU ! Proximité389 m

St JosephZOU ! Proximité390 m

Col de l AngeZOU ! Proximité482 m

Col de l AngeZOU ! Proximité484 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D557Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

198 m

🚗

Départementale D557Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

405 m

🚗

Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

501 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+6,1% évolution globale

497 836 €prix moyen

2025

512 671 €

3 884 EUR/m² +6,1% Vente actuelle

2015

483 000 €

3 659 EUR/m²

Biens comparables

86%

UNE MAISON · 4p

455 000 €

3 421 EUR/m²257 m2025

1 462 EUR/m²677 m2025

1 087 EUR/m²868 m2024

138 m²

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Permis de construire Commune de DRAGUIGNAN

895permis récents

4 146logements autorisés

300 574 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

2 logements196 m²1

Declaration prealable nov. 2025

1 logement1